株式会社虎ノ門キャピタル
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不動産投資概要
虎ノ門キャピタルの投資手法 虎ノ門キャピタルの投資手法
1発掘 ハードアセット発掘
@会計事務所の財務リストラ案件
A都銀の任意売却案件
BRCCの整理案件
C法律事務所からの更正・民事再生案件
2ディーデリジェンス 購入価格決定
@ハードアセットの調査・解析
Aエンジニアリングレポート(建物診断)実施
B適正市場価格の検証
C出口戦略の策定
3付加価値創造 利回り向上
@管理会社の変更を含めた管理コスト削減
Aセミ・フルリフォームの実施
Bサブリースを含めた賃貸計画の差直し
Cマーケティングによる稼働率の向上
4イグジット 売却成功
@3〜5年の保有期間を経て売却先の選定
A高買いファンドへのビット依頼
B事業会社ニーズへのマッチング
C大手不動産会社への仲介依頼
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